الرهن العقاري الملكية

الرهن العقاري الملكية

شروط القرض:
* سعر الفائدة للرهن العقاري في تركيا ثابتة خلال توقيع العقد تتراوح بين 7_9 %
* حجم القرض من 50_75% من القيمة الفعلية للعقار
* القرض من 12_18 شهر
* القرض ممكن أن يكون باللليرة التركية أو بالدولار أو باليورو
* القرض لا يمنح لأشخاص فوق 70 سنة
* لا تزيد الدفعة الشهرية عن 50% من الراتب الشهري
* التسديد المبكر يدفع بقيمة 2% من قيمة القرض
* عندما لا تتوافق شروط القرض للأجانب حسب شروط البنوك التركية في عام 2007 م تعود للتعليمات الداخلية ، فإن الشروط للحصول على القرض الرهن العقاري من بنك غير تركي أو بنك مختلف من الممكن أن يتغير وللحصول على الفرق يجب تقديم الوقائق التي تثبت قيمة القرض المفترض
* وبجب تجهيز أحد الوثائق لدى البنوك التركية
* الوثائق المطلوبة للحصول على القرض :
- جواز السفر (المدني والأجنبي )
- وثيقة تثبت الدخل لأخر 12 شهر
- حركات الكشف البنكي لأخر ستة أشهر ليست حركات إيداع وسحب بل حركات الرواتب
- الرقم الضريبي التركي
- نسخة من سند الملكية للممتلكات المكتسبة
في خلال لم يتوفر وثيقة تثبت إستخدام العقار هذه الحالة ليست إلزامية ، وهذا العقاري لا يمكن ان يكون ضمان لقروض الرهن العقاري ، ولكن يلعب دور إجابي قي القروض المصرفية
*** وبالنسبة لأولئك المتزوجين يجب موافقة موثقة من الزوجين للرهن العقاري ، وللذلين ليسو متزوجين شهادة مسجلة عن الحالة الاجتماعية ( هذا الشرط ليس بالضرورة لجميع البنوك ، من فضلك أطلبها من موظفينا )
تكاليف القرض :
عند إتخاذ قرار أخذ الرهن العقاري يوجد بعض التكاليف مثل ( رسوم كاتب العدل ، والمترجم ، والتأمين العقاري ) وتتراوح التكاليف مابين 800-1200 يورو.